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Afin de faciliter l’obtention d’un prêt bancaire pour l’achat de la résidence principale des Français, l’État avait mis en place deux dispositifs d’épargne...
Depuis quelques années, le législateur a pour volonté d’assurer une meilleure protection de l’acquéreur par une meilleure information lors de l’achat d’un...
Les obligations d'information du vendeur d'un bien immobilier
R : Depuis quelques années, le législateur a...
Afin de mieux informer l’acheteur lors de la vente d’un bien immobilier, la loi prévoit un certain nombre de diagnostics obligatoires. L’ensemble de ces...
Achat dans le neuf : quels diagnostics obligatoires ?
R : Afin de mieux informer l’acheteur lors de...
Aujourd’hui acheter un bien immobilier de rendement avec une réduction fiscale c’est possible. Le dispositif Pinel est une bonne solution en soi. Quels...
Loi Pinel : nos conseils pour bien choisir son investissement
R : Aujourd’hui acheter un bien immobilier de...
Jusqu’au 31 décembre 2016, les investissements en résidences de tourisme étaient éligibles à la loi Censi-Bouvard. Depuis, l’État a préféré mettre en avant...
Investir en résidence de tourisme : les nouveautés fiscales en 2018
R : Jusqu’au 31 décembre 2016, les investissements...
Lors de la souscription d’un prêt, la banque demande des garanties en prévention de risques liés à un décès, une invalidité, une incapacité ou encore une...
Changer d’assurance de prêt immobilier : les nouveautés 2018
R : Lors de la souscription d’un prêt, la banque...
La construction d'une maison est une aventure qui mérite d'être préparée et qui, en général, amène son lot de questions en tous genres. Parmi ces questions,...
Construction de maison : existe-t-il une surface minimum ?
R : La construction d'une maison est une aventure...
Qu’est-ce que le PTZ, le prêt à taux zéro ? Comment en bénéficier ? Suite aux modifications apportées en janvier 2018, découvrez si vous êtes éligibles.
Achat d’une résidence principale dans l’ancien : quelles conditions pour bénéficier du PTZ ?
R : Qu’est-ce que le PTZ, le prêt à taux zéro...
Sur le papier, l’investissement immobilier reste rentable. Cependant, il semble devenu, ces dernières années, un peu plus compliqué à appréhender. Et en...
Investissement locatif : quelle ville choisir ?
R : Sur le papier, l’investissement immobilier...
Grâce au « contrat de mobilité bancaire », il est désormais aisé de changer de banque. Mais les prêts immobiliers ne sont toujours pas transférables. Pourtant,...
Comment changer de banque avec un prêt immobilier en cours ?
R : Grâce au « contrat de mobilité bancaire »,...
Un déménagement, ça se prépare ! Derrière cette étape clé se cache une foule de choses à savoir et à prévoir pour que tout se déroule dans les meilleures...
Comment bien préparer un déménagement : du garde-meuble au self-stockage
R : Un déménagement, ça se prépare ! Derrière...
Un projet japonais imagine, pour un avenir lointain, d’habiter l’océan. Il y a beaucoup de place, de l’énergie ainsi que des ressources minières et alimentaires...
Visitez la ville-globe dans l'océan
L'Anah, Agence nationale de l'habitat, aide les propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux d'amélioration ou de réhabilitation, en leur accordant...
Comment l'Anah aide-t-elle les propriétaires ?
R : L'Anah, Agence nationale de l'habitat, aide...
Ça y est, vous avez choisi le terrain sur lequel vous souhaitez construire votre habitation.
Construire une maison : les diverses étapes à suivre
R : Ça y est, vous avez choisi le terrain sur...
Vous souhaitez faire appel à un architecte pour la construction de votre maison ou pour réaménager certaines pièces de votre habitation, mais ne savez...
Comment choisir un architecte ?
R : Vous souhaitez faire appel à un architecte...
Rendu obligatoire au moment de la vente d'un bien immobilier ou dans le cas d'une implantation sur une zone considérée à risques, le diagnostic termite...
En quoi consiste le diagnostic termite ?
R : Rendu obligatoire au moment de la vente d'un...
Il est l'étape obligée, si vous êtes locataire ou propriétaire d'un immeuble :
En quoi consiste le diagnostic plomb ?
R : Il est l'étape obligée, si vous êtes locataire...
Vous avez prévu de démolir une construction ?
Comment demander un permis de démolir ?
R : Vous avez prévu de démolir une construction...
Objet de maîtrise des consommations énergétiques, le diagnostic énergétique obligatoire est un outil de mesure mis en place au moment du protocole de Kyoto,...
DPE : le diagnostic énergétique est-il obligatoire ?
R : Objet de maîtrise des consommations énergétiques,...
La moindre intervention sur un bâtiment consistant à ajouter des éléments comme une clôture ou à réaménager des surfaces de plus de 20 m² nécessite de...
Autorisations d'urbanisme : les différents dossiers de demandes
R : La moindre intervention sur un bâtiment consistant...
La terrasse est le prolongement extérieur d'une surface habitable.
Terrasse : faut-il demander un permis de construire ?
R : La terrasse est le prolongement extérieur...
Face à la l'augmentation des prix du logement, il peut s'avérer intéressant d'acheter un local commercial pour le transformer en habitation.
Peut-on transformer un local commercial en habitation ?
R : Face à la l'augmentation des prix du logement,...
La loi Malraux offre des aides fiscales aux propriétaires qui effectuent des travaux participant à la conservation du patrimoine.
Loi Malraux pour la conservation du patrimoine : les avantages fiscaux pour les propriétaires
R : La loi Malraux offre des aides fiscales aux...
Les propriétaires de biens classés en « Monuments historiques » peuvent en conserver la qualité architecturale sans trop dépenser grâce à des aides financières...
Monuments historiques : aides financières et avantages fiscaux pour les propriétaires
R : Les propriétaires de biens classés en « Monuments...
Il existe des allègements fiscaux pour les investissements dans les Dom-Tom, par exemple avec la loi Girardin.
Loi Girardin : investissement dans les Dom-Tom, conditions et avantages
R : Il existe des allègements fiscaux pour les...
Le dispositif Borloo « populaire » est une aide fiscale pour l’acquisition de logements neufs destinés à la location aux personnes à faibles revenus.
Borloo "populaire" : conditions et avantages pour les propriétaires
R : Le dispositif Borloo « populaire » est une...
Les modalités de paiement d’un achat en viager sont très particulières.
Achat en viager : bouquet et rente viagère, comment se fait le paiement ?
R : Les modalités de paiement d’un achat en viager...
Grâce au dispositif « Borloo ancien », les propriétaires de logements loués peuvent être imposés sur maximum 70 % des loyers, en contrepartie de loyers...
Loi "Borloo ancien" : quelles conditions ? Quels avantages ?
R : Grâce au dispositif « Borloo ancien », les...
Le dispositif « Robien recentré » est une incitation fiscale centrée sur les grandes villes, pour pousser à l’achat de logements neufs à des fins de location.
"Robien recentré" : conditions et avantages pour le propriétaire
R : Le dispositif « Robien recentré » est une...
Louer en meublé donne une grande liberté dans la rédaction du contrat de bail, ainsi que de bons avantages fiscaux.
Louer en meublé : quels avantages pour le propriétaire ?
R : Louer en meublé donne une grande liberté...
Le viager est un contrat de vente immobilière particulier.
Achat en viager : les risques et avantages
R : Le viager est un contrat de vente immobilière...
Les bureaux et les locaux à usage professionnel, peuvent être loués équipés ou non, avec un régime fiscal différent.
Location de bureaux : comment se calcule l’imposition ?
R : Les bureaux et les locaux à usage professionnel,...
Bien à usage d’habitation, bureaux, parkings… Le choix de location qui s’offre à vous est large.
Investissement immobilier : louer en meublé ou vide ?
R : Bien à usage d’habitation, bureaux, parkings…...
Indivision, SCI, viager… Comment investir, notamment pour optimiser sa fiscalité ?
Investissement immobilier : viager, indivision... quel montage choisir ?
R : Indivision, SCI, viager… Comment investir,...
Entrée en vigueur le 1er mars 2012, la réforme des surfaces est censée simplifier les calculs des surfaces pour un bien immobilier.
Réforme de la surface de plancher : les inconvénients
R : Entrée en vigueur le 1er mars 2012, la réforme...
La réforme des surfaces, mise en application à partir du 1er mars 2012, doit simplifier les démarches administratives et la compréhension du public.
Réforme des surfaces : les avantages
R : La réforme des surfaces, mise en application...
Superficie, amiante, gaz, termites, performance énergétique du logement… La loi met à la charge du vendeur l’obligation de fournir des informations relatives...
Diagnostics immobilier : quelles sont les obligations du diagnostiqueur ?
R : Superficie, amiante, gaz, termites, performance...
Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans les mois à venir ou vous avez déjà trouvé la perle rare ? Votre projet se concrétise et le déménagement...
Quelles sont les obligations du vendeur envers l’acheteur ?
R : Vous souhaitez acheter un bien immobilier...
La signature d’une promesse de vente « vaut vente ».
Promesse de vente : quelles conséquences pour l’acheteur ?
R : La signature d’une promesse de vente « vaut...
La liberté contractuelle est un principe cardinal du droit français :
Quels droits a le locataire sur le logement mis en vente ?
R : La liberté contractuelle est un principe...
Le droit de préemption urbain est une faculté donnée à toute commune de se porter acquéreur prioritairement à un tiers, d’un bien immobilier mis en vente...
Qu’est-ce que le droit de préemption urbain ?
R : Le droit de préemption urbain est une faculté...
Le mandat de vente est un contrat écrit à durée déterminée qui lie le vendeur d’un bien immobilier à un agent immobilier, dans le but que ce dernier lui...
Mandat exclusif et mandat simple : à quoi engage le mandat de vente ?
R : Le mandat de vente est un contrat écrit à...
D’après le contrat de bail portant sur un logement loué vide, le locataire est tenu des réparations et charges locatives, le reste demeurant à la charge...
Bailleur, locataire : qui doit payer quoi ?
R : D’après le contrat de bail portant sur un...
Annexé au contrat de bail, l'état des lieux, établi contradictoirement entre le bailleur et le locataire, détaille l’état du logement et de ses équipements...
À quoi sert de rédiger un état des lieux ?
R : Annexé au contrat de bail, l'état des lieux,...
La « caution » est une somme d’argent versée par le locataire au bailleur qui l’encaisse, afin de lui garantir la restitution du logement en bon état en...
Pourquoi verser une caution et comment la récupérer ?
R : La « caution » est une somme d’argent versée...
Le contrat de bail peut prendre fin à l’initiative du bailleur ou du locataire.
Résiliation de bail : quand est-elle valable ?
R : Le contrat de bail peut prendre fin à l’initiative...
Le vendeur professionnel d’un logement neuf est tenu par la loi de garantir l’acheteur sur le parfait état du logement.
Vendeur professionnel : que doit-il garantir d’un logement neuf ?
R : Le vendeur professionnel d’un logement neuf...
Le permis de construire est une autorisation du maire faite à la personne qui le sollicite (propriétaire du terrain, son mandataire…) de procéder à des...
Comment obtenir un permis de construire ?
R : Le permis de construire est une autorisation...
Vous avez décidé d' acheter un appartement neuf sur plan mais la construction est toujours en cours. Cependant, vous avez des inquiétudes quant à la garantie...
Contrat de VEFA : l'achat de logement sur plan
R : Vous avez décidé d' acheter un appartement...
Il y a vente à « prix bas » lorsque, le jour de la signature de la promesse de vente, le prix fixé entre l’acheteur et le vendeur se situe nettement en-deçà...
Que faire en cas de vente à « prix bas » ?
R : Il y a vente à « prix bas » lorsque, le jour...
La promesse de vente est une sorte d’avant-contrat, destiné à préparer le contrat final, celui qui sera authentifié par le notaire.
Promesse de vente : fonction et engagement
R : La promesse de vente est une sorte d’avant-contrat,...
Le jour de la signature du compromis de vente d'un bien devant le notaire, le vendeur peut ne pas repartir immédiatement avec son argent.