Quel est le prix d'un ravalement de façade ? - © Adobe Stock, Dagmara_K
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Quel est le prix d'un ravalement de façade ?

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Au fil du temps, l'état des murs extérieurs d'un bâtiment se dégrade. En effet, les façades deviennent désagréables visuellement après plusieurs années.

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De même que l'isolation du logement est fortement touchée. 30% de la déperdition énergétique provient des façades en mauvais état. Dans cette situation, il est important de prévoir un ravalement. Il s'agit d'une intervention qui a pour principal objectif de nettoyer, réparer et rénover les murs extérieurs d'une bâtisse. Mais combien coûtent les travaux de ravalement de façade ? Découvrez notre guide des prix pour ravaler les façades.

Combien faut-il débourser pour un ravalement de façade ?

Le coût d'un ravalement de façade dépend de plusieurs facteurs. D'abord, son prix varie énormément selon la taille des murs extérieurs à traiter. Par la suite, le coût des travaux peut fluctuer selon l'état des façades, la complexité des interventions et les matériaux. Le prix moyen pour un ravalement de façade oscille actuellement entre 25 et 90 € par mètre carré. Ce tarif est dégressif selon le type de bâtiment à travailler. En effet, le coût de ravalement d'une maison individuelle est différent du tarif pour une bâtisse en copropriété. À cet égard, il est fortement conseillé de toujours demander un devis ravalement de façade. Ce moyen aide à s'informer sur le tarif exact pour ravaler les murs extérieurs de son habitation.

Ravalement de façade - © Adobe Stock, Dagmara_K

Prix d’un ravalement de façade pour une maison individuelle

Quel est le coût pour ravaler la façade d'une résidence individuelle ? Le prix des travaux varie énormément en fonction du type de support, des fournitures nécessaires et des interventions requises. Mais pas seulement, ce coût dépend également de l'installation ou non d'un échafaudage. À noter que la pose de l'échafaudage coûte 25% de la somme totale des travaux de ravalement de façade. Pour un logement individuel de plain-pied, cette intervention n'est pas nécessaire. Combien faut-il donc prévoir pour ravaler les murs de son habitation ? Le prix moyen de ravalement de façade d'une maison individuelle se situe entre 30 et 125 € le m². Néanmoins, ce tarif peut énormément évoluer selon les travaux annexes éventuels et les finitions. Il est bien de savoir qu'un propriétaire a la possibilité de diminuer le coût du ravalement de sa maison. Comment ? Il existe des aides financières avantageuses permettant de réduire le prix des travaux. La prime énergie, la TVA de 5,5%, les subventions de l'Agence Nationale de l'Habitat, le crédit d'impôt... Cependant, il faut respecter les conditions d'éligibilité pour avoir droit à ces aides aux travaux de ravalement de façade.

Coût du ravalement de façade pour une copropriété

Dans le cas d'un immeuble en copropriété, le coût de ravalement dépend de la taille du bâtiment et du revêtement. À part ce point, l'ampleur des travaux à effectuer peut également influer sur le tarif d'intervention. Le prix moyen de ravalement de façade d'une copropriété varie 28 et 135 € par m². Cependant, ce tarif peut fluctuer selon la région et le professionnel en charge des travaux. Le ravalement de façade pour une copropriété peut sembler onéreux, étant donné la taille du bâtiment à traiter. Cependant, le prix des travaux diminue, car tous les propriétaires de la bâtisse se partagent la facture. Effectivement, les différents copropriétaires paient chacun une part du prix de ravalement de façade.

Tarif de ravalement de façade en fonction de l’intervention

Le prix pour ravaler la façade d'un bien immobilier varie selon le type d'intervention. En effet, la nature des travaux à réaliser peut influer sur le coût total d'un ravalement. Mais pas seulement, le tarif d'intervention dépend également du professionnel chargé des opérations. Si vous souhaitez en savoir plus, découvrez ce tableau récapitulant le prix d'un ravalement de façade selon les interventions :

Les différents types de ravalement de façade Prix moyen par mètre carré
Réparation de joints, fissures... Entre 13 et 115 €
Travaux de peinture des murs extérieurs Entre 14 et 35 €
Nettoyage de façade Entre 16 et 30 €
Application d'un enduit de protection de façade Entre 23 et 70 €
Traitement de champignons, mousses... Entre 25 et 90 €

Bon à savoir : ces tarifs n'incluent pas encore la TVA. En sollicitant une aide financière, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA à 5,5%. Cette subvention permet de réduire le coût total pour ravaler les façades.

Prix du ravalement de façade selon le type de revêtement

Parmi les facteurs importants pouvant influer sur le coût des travaux, il y a le type de revêtement à traiter. Effectivement, il s'agit d'un élément non négligeable lors de l'évaluation du prix d'un ravalement de façade. À noter qu'il existe plusieurs types de revêtements de murs de façade. Les briques, le bois, la pierre, le parpaing, la peinture, le béton ou encore le sablage de façade. Pour en savoir davantage, voici un tableau récapitulatif du prix de ravalement de façade selon le type de revêtement :

Les différents types de revêtement de façadePrix moyen par mètre carré
Façade de maison en peinture Entre 5 et 30 €
Revêtement en crépiEntre 12 et 25 €
Façade en bardageEntre 14 et 160 €
Placage de pierre Entre 28 et 125 €
Murs extérieurs en maçonnerie (pierres ou briques) À partir de 39 €
Façades avec piquetage et enduits À partir de 45 €

Bon à savoir : ces prix sont affichés à titre approximatif. Ils peuvent changer selon l'artisan façadier, le couvreur ou l'entreprise chargée des travaux. Dans cette optique, n'hésitez pas à demander un devis ravalement de façade pour découvrir le prix exact.

 
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