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Le ravalement peut intervenir sur une ou sur toutes les façades d'un bâtiment. © Joël, CC BY-SA 2.1, Flickr
Dans le domaine du bâtiment, le ravalement est la remise en état des façades d'un bien immobilier.
Principe du ravalement
Il peut être effectué aussi bien sur les murs extérieurs que sur des dispositifs de fermeture (portes, volets, fenêtres), ou de protection (portailsportails, balconsbalcons, etc.). Ce type de travail nécessite des étapes indispensables telles que le nettoyage, le décapage, la réparation et enfin l'embellissement. En résumé, le ravalement est une rénovationrénovation en profondeur destinée à redonner un aspect neuf, mais sans dénaturer le travail d'origine qui a pu souffrir des affres du temps.
Législation sur le ravalement
En France, le ravalement est soumis à des conditions légales : sauf dérogations, la loi stipule qu'il doit être effectué tous les dix ans sur les façades des immeubles. Le ravalement donne également droit à des réductions d'impôt spécifiques. Il est enfin soumis au taux réduit de TVA à 5,5 %.
