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Quel est le prix d'isolation d'une maison ?

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Isoler sa maison est un investissement pour l'avenir. Et pour cause, l'isolation d'une maison permet de réduire considérablement vos factures de chauffage. Mais quel budget prévoir pour l'isolation d'une maison ? Et de quoi dépend le prix d'isolation d'une maison ?

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Une bonne isolation thermique et acoustique améliore le confort de vie au quotidien. Isoler sa maison permet également de faire des économies sur sa facture énergétique, en réduisant les déperditions de chaleur. Quel budget prévoir pour isoler sa maison ? Découvrez le prix d’isolation d’une maison par l'intérieur et par l'extérieur, pour vous faire une idée claire du budget d'isolation d'une maison.

Quel est le prix d’isolation d'une maison par l’intérieur ?

L'isolation d'une maison par l'intérieur peut vous permettre de réaliser jusqu'à 15% de réduction sur votre facture énergétique (et parfois plus si vous réalisez l'isolation d'une maison ancienne). Isoler par l'intérieur consiste à poser des isolants au niveau des murs, des combles, du plafond et/ou des sols. L'isolant est ensuite protégé par des cloisons, souvent en plaques de plâtre

Isoler une maison par l'intérieur est une solution moins coûteuse que l'isolation extérieure d'une maison, mais qui a l'inconvénient d'entamer un peu votre espace intérieur.

En moyenne, le prix d'isolation d'une maison par l'intérieur se situe entre 10 et 60 € par m², pose comprise, selon l'endroit à isoler. Les finitions et l'aménagement intérieur qui suivent une isolation intérieure peuvent augmenter légèrement ce budget.

Quel est le budget d'isolation d'une maison ? ©artursfoto, Adobe Stock

Prix au m² de l’isolation des murs intérieurs

L'isolation d'une maison se fait souvent au niveau des murs, afin de réduire les ponts thermiques ou les nuisances sonores entre les pièces ou depuis l'extérieur.

En effet, 25% des déperditions de chaleur proviennent des façades du logement. Le prix au m² de l'isolation des murs intérieurs se situe entre 10 et 30 € en moyenne. Isoler des murs par l'intérieur réduit légèrement votre surface intérieure, puisque vous devez poser non seulement une couche d'isolants, mais aussi une plaque de plâtre pour dissimuler ce dernier.

Prix au m² de l’isolation d’une toiture intérieure

L'isolation de la toiture par l'intérieur passe souvent par l'isolation des combles perdus ou aménageables. En moyenne, le prix de l'isolation par m² du toit intérieur oscille entre 10 et 60 €.

Le prix d'isolation des combles perdus est souvent moins élevé que celui de combles habitables, car c'est une opération nettement plus simple et qui exige moins de finitions.

Prix au m² de l’isolation du sol et du plafond

L'isolation du sol et du plafond est surtout effectuée pour réduire les nuisances sonores entre deux étages. Ce type de travaux permet donc d'améliorer le confort acoustique de la maison, surtout dans une maison ancienne ou dans un appartement.

Le prix au m² de l'isolation des sols et plafonds se situe entre 20 et 50 € pour le sol, et entre 10 et 30 € pour le plafond. Voici un tableau récapitulatif du coût de l'isolation d'une maison par l'intérieur :

Isolation d'une maison par l'intérieurPrix de l'isolation d'une maison
Isolation intérieure des mursEntre 10 et 30 € par m²
Isolation intérieure des comblesEntre 10 et 60 € par m²
Isolation intérieure du solEntre 20 et 50 € par m²
Isolation intérieure du plafondEntre 10 et 30 € par m²

Quel est le coût d’une isolation de maison par l’extérieur ?

L’isolation de la maison par l’extérieur est plus onéreuse, mais aussi plus efficace que l'isolation par l'intérieur. En effet, isoler une façade ou une toiture par l'extérieur supprime l'intégralité des ponts thermiques, et créé donc une isolation sans faille. Au contraire, isoler par l'intérieur laisse des défauts dans l'isolation, par exemple au niveau des planchers.

Une isolation thermique par l'extérieur (ITE) peut être réalisée au niveau de la toiture ou de la façade du logement. En moyenne, le coût de l'isolation d'une maison par l'extérieur se situe entre 70 et 200 € par m². Cette opération nécessite donc un budget conséquent.

Prix de l’isolation au m² des murs par l'extérieur

L'isolation thermique par l'extérieure (ITE) d'une maison permet de réduire les besoins en chauffage de la maison et d'améliorer sa performance énergétique. La pose d'un matériau isolant comme du bardage et des panneaux sous enduit au niveau des murs extérieurs permet également de rénover sa façade.

En moyenne, le prix de l'isolation au m² des murs par l'extérieur oscille entre 70 et 120 €, selon le type d'isolant utilisé. Ce budget est important, mais n'oubliez pas qu'il permet une rénovation de façade complète. Et pour cause, l'isolant extérieur de façade est protégé par un bardage ou par des panneaux à enduire, ce qui fait que votre façade sera comme neuve après une telle opération.

Prix de l’isolation au m² de la toiture

L'isolation de la toiture par l'extérieur, aussi appelé sarking, est une technique efficace pour réduire les ponts thermiques. En effet, 25 à 30 % des déperditions de chaleur proviennent d'un toit mal isolé. Le prix de l'isolation de la toiture extérieure se situe entre 100 et 200 € par m² en moyenne.

Une fois encore, c'est un budget très important, puisqu'une telle opération nécessite de retirer intégralement votre couverture de toit, avant de la poser à nouveau. Mieux vaut donc prévoir ce type de travaux que lorsque vous envisagez une rénovation complète de toiture.

Quelles aides pour l’isolation d’une maison ?

Si le prix d'isolation d'une maison peut s'avérer élevé, il est néanmoins possible de profiter d'aides à la rénovation énergétique.

La réalisation de travaux d'isolation dans sa maison peut vous faire bénéficier de différentes aides et subventions, si un certain niveau de performance est atteint. Afin de financer le projet, il est notamment possible de demander :

  • L'aide Ma prime Rénov,
  • L'éco-prêt à taux zéro,
  • Les certifications d'économie d'énergie (CEE),
  • L'aide Habiter Mieux Sérénité de l'ANAH,
  • Les aides locales.

Pour bénéficier de ces aides, il faut confier les travaux à un artisan certifié RGE et remplir les conditions d'éligibilité. Pensez par ailleurs à remplir vos dossiers de demande d'aide AVANT de signer le moindre devis.

Vous avez besoin de devis gratuits pour estimer le prix d'isolation d'une maison ? Remplir le formulaire ci-dessous vous permet de recevoir différents devis d'isolation, sans aucun engagement.

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