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Étanchéité à l’air : combles, murs...

Dossier - Mieux comprendre l'étanchéité à l'air
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L’étanchéité à l’air est un élément fondamental à prendre en compte pour un logement économe en énergie, un confort de vie été comme hiver et un bâti pérenne. Retour sur ses principes et sa mise en oeuvre.

  
DossiersMieux comprendre l'étanchéité à l'air
 

L'étanchéité à l'air du bâti est imposée par la RT 2012 dans le neuf. Pour être efficace, elle doit être pensée dès la conception du projet afin de choisir les systèmes et solutions qui permettront de répondre aux exigences. En rénovation, l'étanchéité à l'air du bâti est un élément fondamental à prendre en compte dès lors qu'on envisage des travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement.

Savoir calfeutrer les murs, les combles... © Halfpoint - Shutterstock

Étanchéité à l’air des combles

Le traitement de l’étanchéité à l’air est fondamental, car les fuites d’air peuvent causer jusqu’à 12 % d'augmentation des consommations de chauffage. © Isover

Nadka1 : « Dans un premier temps, nous avons prévu d’isoler les combles, si j’ai bien compris, c’est par ici qu’il y a le plus de déperdition de chaleur. »

Nadka1 a vu juste, effectuer l'étanchéité à l'air des combles est crucial pour un bâtiment efficace en énergie. Responsables de ponts thermiques, les fuites d'air peuvent en effet causer jusqu'à 12 % d'augmentation des consommations de chauffage. De son côté, le comble représente à lui seul 30 % des déperditions calorifiques d'une maison. L'étanchéité à l'air est donc primordiale pour éviter les dépenses d'énergie inutiles.

Côté réglementation, le CPT 3560-v2 impose de mettre en place une membrane indépendante et continue d'étanchéité à l'air en isolation de combles aménagés. Elle est également obligatoire en combles perdus si le plancher n'est pas étanche à l'air (avec traitement des points singuliers).

Un écran de sous-toiture HPV, obligatoire en projet neuf que le comble soit aménagé ou perdu, permet également de renforcer l'étanchéité à l'air de la toiture du fait qu'il ne nécessite pas de ventilation en sous face. En rénovation, ce type d'écran est également obligatoire si la toiture nécessite une réfection totale de la couverture (avec dépose).

Opter pour un système complet d'isolation intégrant une membrane hygrovariable telle la membrane Vario Duplex d'Isover, traitant à la fois l'étanchéité à l'air et vapeur d'eau, permet de respecter les exigences réglementaires de traitement de l'étanchéité à l'air et de mise en œuvre d'un pare-vapeur afin de limiter les transferts de vapeur d'eau dans les parois des combles.

Waxman1 : « Comment effectuer la finition aux jonctions périphériques pour les combles ? »

Mettre en œuvre un pare-vapeur indépendant et continu côté chauffé de l'isolation sans l'étancher en périphérie, à la jonction des lés et avec les menuiseries présentes en parois donnant sur l'extérieur ne sert à rien. Pour assurer l'étanchéité à l'air, ce pare-vapeur doit être posé à l'aide d'accessoires d'étanchéité à l'air adaptés à la membrane (mastic d'étanchéité à l'air, adhésifs spécifiques). La membrane est toujours posée côté chauffé de la paroi et mise en œuvre avec des adhésifs durables et adaptés.

Pour les murs

Yves 35 : « Si les parpaings sont montés correctement (avec le joint vertical rempli), il semble que cela soit étanche à l’air. »

En murs comme en toiture, l'étanchéité à l'air est imposée par la RT2012 pour tout projet neuf. Dans l'absolu, l'étanchéité à l'air devrait être assurée lorsque le projet est hors d'eau, hors d'air. En pratique, les joints verticaux des murs ne sont pas toujours réalisés. Or, les murs doivent être étanches à l'air quel que soit le système constructif mis en œuvre. Des solutions ont donc été développées pour répondre à l'objectif d'étanchéité à l'air des parois du bâti.

Sofi29 : « Vous pouvez réaliser l’étanchéité à l’air de vos murs par la pose d’un pare-vapeur entre l’isolant et les plaques de plâtre et il peut être hygrovariable. Mais il existe aussi des solutions d’étanchéité soit par projection humide, soit par membrane d’étanchéité à l’air, à poser avant la réalisation de l’isolation. »

Sofi29 indique ici qu'il est effectivement possible d'assurer l'étanchéité à l'air des parois grâce à :

  • des systèmes d'étanchéité à l'air à poser côté froid sur parois maçonnées nues (membrane Opt’Air ou enduit technique tel qu'Aéroblue) ;
  • des membranes assurant à la fois les fonctions de pare-vapeur et d'étanchéité à l'air à poser côté chauffé des parois en finition de l'isolation (entre l'isolant et le parement de finition).