Maison

RT2012 : les conseils à retenir

Dossier - RT2012 : la nouvelle règlementation thermique décryptée
DossierClassé sous :Maison , RT2012 , Grenelle de l’environnement

Tour d'horizon de la règlementation thermique 2012 (RT2012) : exigences des bâtiments basse consommation (BBC), application, aides financières, solutions énergétiques, conseils...

  
DossiersRT2012 : la nouvelle règlementation thermique décryptée
 

Avec la réglementation thermique 2012, chacun devra désormais adopter de nouveaux réflexes et de nouvelles habitudes énergétiques.

Maison BBC à ossature bois. Une rénovation énergétique performante, et un comportement plus sobre des propriétaires. © Isover

Adopter un comportement énergétique « sobre »

  • Yeyeniel : « On le sait tous, les maisons BBC sont à la mode et bientôt obligatoires. Nouveaux produits, nouvelles conceptions, nouvelles technologies... Mais avec tous ces changements, ne faut-il pas un peu changer ses habitudes ? Les constructeurs font des efforts, mais les consommateurs ? »

En effet, les économies d'énergie ne se limitent pas à de simples contraintes règlementaires. Un point de vue partagée par Sofi29 : « "Construire BBC" ne veut pas dire compenser une faible performance de l'enveloppe du bâti par la mise en œuvre des solutions énergétiques basées sur une source d'énergie renouvelable pour réduire la facture énergétique ! Il faut construire à la base un bâtiment performant, économe en énergie. Mais pour autant, le bâti ne fera pas tout... Le comportement de l'occupant devra également être sobre ». À noter que la mise en œuvre de systèmes spécifiques de mesure des consommations d'énergie exigés par logement devrait permettre une prise de conscience de l'occupant sur l'influence directe de son comportement sur la consommation globale dudit logement.

Choisir le bon interlocuteur pour son projet

  • Hec64 : « Je souhaite faire construire une maison économe, au moins BBC, et privilégier l'isolation Je recherche soit un constructeur compétent, soit un maître d'œuvre, soit un architecte. Pouvez-vous me donner des adresses et des conseils ? »

Le constructeur de la maison est un interlocuteur privilégié qui va assister le propriétaire de la conception à la livraison de sa maison. Mieux vaut donc ne pas se tromper. Dès le départ, il ne faut pas hésiter à vérifier les références, ainsi que la qualité des réalisations BBC du potentiel constructeur. Celui-ci devra en effet connaître les principes de la RT 2012 sur le bout des doigts. Il en sera de même pour choisir un architecte compétent, qui devra comprendre et composer avec le mode de vie du propriétaire, le terrain où sera implantée l'habitation et son environnement  afin de lui proposer un plan sur-mesure privilégiant l'efficacité énergétique du bâtiment.

Choisir les bons matériaux d’isolation

  • SAM2819 : « Je voudrais avoir vos avis pour une bonne isolation par l'intérieur en panneau de 10+100 (110) voire 13+100 (si possible en respectant la RT2012). »

Nombreux sont les internautes qui se sont demandé quels matériaux choisir pour leur projet d'isolation. La performance énergétique de l'enveloppe du bâti étant un critère essentiel de la nouvelle règlementation, le choix doit en effet s'établir rigoureusement, comme il l'a été rappelé : « La RT2012 n'imposant aucun choix constructif, vous pouvez choisir vos matériaux d’isolation comme vous le voulez. La seule obligation que vous ayez, c'est que ces choix doivent vous permettre de répondre aux obligations de résultats définies par la RT en matière de consommation d'énergie primaire (Cep), de besoin bioclimatique (Bbio) et de confort d'été (Tic), simultanément aux obligations de moyens décrites dans l'arrêté du 26 octobre 2010. Le besoin bioclimatique ou Bbio valorise une enveloppe du bâti performante donc avec un bon niveau d'isolation thermique. Si l'on considère les fourchettes de résistance thermique données dans le guide Réussir un projet de bâtiment basse consommation par Effinergie, il vaut mieux opter pour une valeur R supérieure à 4m2.K/W en murs et en sols et une valeur R supérieure à 8m2.K/W en toiture pour pouvoir réaliser un bâtiment basse consommation ».

Pour en savoir plus sur l'isolation