Prêt à taux fixe ou prêt à taux variable ?

Avec un prêt à taux fixe, vous connaissez au départ le taux de votre crédit. Avec un prêt à taux variable, il existe une incertitude, car le taux du crédit évoluera, à la hausse ou à la baisse, en fonction d'un indice de référence (qui reflète lui-même les taux d'intérêt sur les marchés financiers). Un taux variable peut permettre de profiter (lors de la souscription et/ou pendant le remboursement du prêt) d'un taux plus attractif que celui en vigueur au départ sur un crédit à taux fixe. En contrepartie, vous prenez le risque de payer aussi plus cher, si le taux variable augmente beaucoup pendant la duréedurée du prêt.

Lorsque le taux d'intérêt varie, cela modifie soit le montant de votre mensualité, soit la durée de votre crédit, selon ce que prévoit le contrat de prêt. Pour limiter les risques, au cas où l'indice augmenterait de manière importante, certains crédits à taux variable prévoient que le taux d'intérêt ne pourra dépasser un plafond. Ce sont des prêts dits « capés ».