Cela vous intéressera aussi

La surface hors œuvre brute (Shob) indique le seuil de surface à partir duquel il est obligatoire de disposer d'un permis de construire. C'est le cas lors de la création de surface hors œuvre supérieure à 20 m2. En dessous, une déclaration préalable suffit.

Calcul de la Shob

La Shob des constructionsconstructions est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction, des surfaces des toitures-terrasses, des balconsbalcons ou loggiasloggias et des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée. La surface occupée par les cloisons ou les escaliersescaliers doit également être prise en compte. En revanche, ne rentre pas dans le calcul tout ce qui ne constitue pas de surface de plancherplancher. C'est notamment le cas des parties vides (cages d'ascenseurascenseur, rampes d'accès), des terrassesterrasses non couvertes de plain-pied avec le rez-de-chaussée, des auventsauvents, des cornichescorniches, etc. La Shob sert par ailleurs de base pour le calcul de la ShonShon.