Paris serait-elle en train d’implanter un nouveau style architectural dans ses murs ? Quoi qu’il en soit, le premier immeuble en bois de la capitale, la tour Wood Up, est récemment sorti du sol parisien, plus précisément de celui du 13e arrondissement. Il fallait arriver à dresser un immeuble de plus de 50 mètres de haut en bois… Défi relevé !


au sommaire


    Ce matériau biosourcé qu'est le boisbois est utilisé par l'Homme depuis le Paléolithique. Autant dire depuis toujours, ou presque... Mais élever un immeuble en bois de 15 étages, cela relève de la prouesse architecturale !

    L’émergence de la tour Wood Up

    Située face à Ivry-sur-Seine avec une vue privilégiée sur les bords de Seine, la tour Wood Up est née de la collaboration entre le studio d'architecture LAN et REI Habitat, premier promoteur labellisé Bois de France et certifié PEFCPEFC. Son édification entre dans un projet de développement de la rive gauche de la capitale dont le but est de reconnecter Paris avec sa banlieue proche.

    Sept années de travaux ont été nécessaires pour voir naître cette « curiosité » architecturale. « Curiosité » car, comme l'explique le studio LAN, il s'agit d'« un des premiers exemples en Europe de bâtiment vertical en structure bois » et surtout le plus grand d'Europe de ce type, impossible donc de ne pas en parler ! La tour Wood Up est aussi le premier immeuble labellisé bois en France et certifié BBCA pour sa faible émissionémission carbone.

    La tour <em>Wood Up</em> est le premier immeuble labellisé bois en France et certifié BBCA. © Nicolas Grosmond
    La tour Wood Up est le premier immeuble labellisé bois en France et certifié BBCA. © Nicolas Grosmond

    Un pari osé

    Si le pari est osé, c'est qu'il est très technique et repose sur un ensemble de calculs, de tests grandeur nature de résistance aux intempéries, au feufeu et au bruit qui ont fait doubler la duréedurée de sa constructionconstruction par rapport aux prévisions initiales. Peu importe, le projet est bien réel et se dresse fièrement dans le ciel parisien.

    REI Habitat a ambitionné d'employer majoritairement le hêtrehêtre dans la construction de la tour Wood Up. Il s'agit d'une essence de bois choisie pour sa durabilitédurabilité et sa résistance, présente dans les deux tiers des forêts françaises et malgré tout peu utilisée.

    La tour est constituée de hêtre, un bois choisi pour sa durabilité et sa résistance. © Nicolas Grosmond
    La tour est constituée de hêtre, un bois choisi pour sa durabilité et sa résistance. © Nicolas Grosmond

    Les caractéristiques de la tour Wood Up

    La tour possède 15 étages de 132 logements, une terrasse partagée végétalisée de 700 m2 située au 16e et dernier étage, et un vaste espace commun avec une terrasse de 300 m2 visible au 8e étage. Le socle du bâtiment sera destiné à accueillir des commerces.

    L'édification de la tour Wood Up a permis une réduction de 60 % de l'empreinte carbone comparativement à une construction similaire en béton. L'impact environnemental a été davantage limité grâce à l'acheminementacheminement du bois par voie fluviale depuis les forêts de Normandie et à la création « de meubles modulaires assemblés avec les chutes de bois recyclées de la construction, fabriqués par Remake, la filiale REI experte du réemploi de REI Habitat », explique le promoteur REI Habitat.

    La tour <em>Wood Up</em> bénéficie d'espaces communs, tout habillés de bois. © Patrik Lazic
    La tour Wood Up bénéficie d'espaces communs, tout habillés de bois. © Patrik Lazic

    Les intérieurs chaleureux des appartements, où le bois reste omniprésent, laissent une place prépondérante à la luminositéluminosité grâce à une façade « encapsulée en totalité dans du verre », précise le studio LAN. Pour autant, l'effet « sauna » sera évité grâce à des rideaux thermiques argentés qui limiteront les rayonnements du soleilsoleil.

    Cette tour hors du commun aura finalement coûté 25,1 millions d'euros, un coût qui avoisine les 2 700 euros au m2 (contre environ 2 300 euros pour un bâtiment classique). Nul doute qu'à l'achat, de telles prestations impacteront le prix, certainement plus élevé que celui du marché. Mais habiter un tel endroit ne s'apparente-t-il pas à un réel choix de vie ? Entre effervescence des rues de Paris et souhait de se reconnecter à un semblant de nature grâce ce matériaumatériau noble qu'est le bois...

    Vue intérieure d'un appartement, la luminosité n'est pas à démontrer. © Patrik Lazic
    Vue intérieure d'un appartement, la luminosité n'est pas à démontrer. © Patrik Lazic

    La construction de la tour Wood Up a permis à REI Habitat de se lancer dans une démarche quelque peu différente de son cœur de métier nommé : Un Immeuble Une Forêt. Le but est de compenser les émissions de carbone générées lors d'une construction via des projets de forestiers (boisement, reboisement, programmes expérimentaux).