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Plan de masse

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Le plan de masse est un plan indiquant de nombreux renseignements sur un terrain. © Archiclub, CC BY-ND 2.0, Flickr

Le plan de masse est un plan obligatoire afin d'obtenir un permis de construire pour une nouvelle habitation.

Fonction du plan de masse

Ce dernier représente de manière très schématique un terrain sur lequel on souhaite construire. Le plan de masse permet ainsi de fournir de nombreuses informations comme le périmètre ou la surface d'un bâtiment déjà existant. Ce document peut également être utile pour délimiter la zone du terrain sur lequel on va construire, ou pour que l'architecte puisse connaître la topographie de ce même terrain, ainsi que les bâtiments déjà existants et les plantations que l'on souhaite supprimer ou bien encore conserver.

Réglementation du plan de masse

Le plan de masse est un document officiel réglementé qui nécessite obligatoirement de consigner certaines informations, comme l'orientation (avec les points cardinaux), l'échelle, les éléments construits ou naturels déjà existants sur le terrain, l'altimétrie, ou encore les limites du terrain à bâtir.