Qu’est-ce qu’une construction passive ?

Une construction passive consomme moins de 15 kWh/m²/an pour le chauffage alors qu’une maison neuve actuelle utilise 100 kWh/m²/an.

Les critères d'une construction passive

On caractérise une construction passive de la façon suivante :

• une isolation maximale ;
• une bonne utilisation des apports gratuits, solaires et internes (équipements, activité humaine, métabolisme…) ;
• la régulation thermique par « flux d'air » permettant de ne pas investir dans un réseau de chauffage puissant ;
• une attention au système de renouvellement d'air et évacuation d'air vicié permettant de récupérer les calories sortantes et de minimiser les déperditions entrantes ;
• une construction étanche à l'air, corollaire du point précédent ;
• l’utilisation d’appareils électroménagers efficaces ;
• le recours systématique aux énergies renouvelables ;
• Comparée aux constructions  qui ont fleuri partout au cours du XX^e  siècle, cette évolution se traduit par un surcoût de la construction. Mais ce surcoût pourra être amorti de plusieurs façons : les techniques de constructions passives vont diminuer au fur et à mesure qu’elles se généraliseront, grâce à une meilleure maîtrise et l'acquisition de nouveaux savoir-faire. De plus, le surcoût sera amorti grâce aux économies d’énergie du logement.